1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
相模原市緑区
47.7万円/㎡
前年比+50.7%
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スガハイム1下九沢
神奈川県相模原市緑区田名
横浜線 / 橋本駅 徒歩34分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
728万円
13.2万円/㎡
501
653
804
956
AI査定結果
推定相場価格
728万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
653万円〜804万円
11.9万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年1月14日
スガハイム1下九沢
650万円（11.8万円/㎡）/ 2階 / 54.99㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 650万円 | 11.8万円 | 2階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 880万円 | 17.0万円 | 4階 | 51.9㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | スガハイム1下九沢 相模原市緑区田名 | 橋本駅34分 | 650万円 | 11.8万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/23 | 相模湖藤野ダイヤモンドマンション 相模原市緑区小渕 | 藤野駅8分 | 500万円 | 8.9万円 | 56㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/02 | リシャール津久井湖 相模原市緑区太井 | 橋本駅5分 | 680万円 | 10.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/08 | キャトルセゾン下九沢 相模原市緑区下九沢 | 南橋本駅25分 | 670万円 | 13.4万円 | 50.15㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/11 | ヴィラ橋本西 相模原市緑区下九沢 | 橋本駅27分 | 730万円 | 13.8万円 | 52.74㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | ロックプラザ相模原 相模原市緑区田名 | 橋本駅22分 | 600万円 | 11.1万円 | 54.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、相模原市緑区では50.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は相模原市緑区の平均と比較して75.3%割安です。